На что обратить внимание при выборе вторичного жилья

опубликовал Designer | 08.06.2023 | In РАЗНОЕ | Комментариев нет

Приобретение жилья сложный вопрос, будущие новоселы должны быть довольными квартирой, а для этого нужно учесть множество факторов. Подобное решение начинается с оценки финансовых возможностей, стоит определиться с ценовым сегментов, точно понимать, какая сумма является максимальной, чтобы зря не тратить время на объекты, которые будут недоступны. Про другие критерии выбора будет рассказано далее.

Критерии выбора квартиры

В том, что в Туле представлен широкий ассортимент квартир на продажу, можно убедиться на сайте https://tula.etagi.com/realty/, а значит выбирать будет проще если заранее будет сужен список, путем определения важных критериев. Нужно понять, что предпочтительнее жилье в новостройке либо вторичное.

Первый вариант предполагает тщательный отбор застройщика, от него зависит своевременность сдачи дома, качество постройки и особенности отделки. Выгодным вариант является из-за возможности получить ипотеку по сниженной ставке, также стоимость в зависимости от этапа стройки обычно ниже рыночной. Но придется подождать с переездом до завершения строительства.

Вторичное жилье подбирают по стоимости, стоит обратить внимание на внешний вид дома, его особенности, инфраструктуру. Квартира может быть с новым ремонтом либо с плохим, но и цена от этого станет ниже.

В общем можно выделить следующие критерии выбора квартиры:

стоимость;
район дома, инфраструктурные особенности;
этаж;
планировка недвижимости;
количество комнат, площадь для удобства жильцов.

Данные критерии устанавливаются по индивидуальным предпочтениям будущих владельцев, но если список будет заранее прописан, то проще будет отобрать подходящие и уже остановить выбор на том, который станет идеальным.

Особенности выбора вторичного жилья

Если выбирать собираются квартиру на вторичном рынке, то смотрят на следующие факторы:

прилегающая территория, район, его чистота, экологичность, развитая инфраструктура, важно чтобы рядом были места для парковки, детская площадка и т.п., что необходимо владельцам;
состояние многоэтажного дома, следует выяснить, когда дом был построен, когда делался капитальный ремонт, из какого материала построен дом;
состояние подъезда, желательно чтобы подъезд был чистым и хорошо освещенным, обращают внимание на уровень влажности;
стоит пообщаться с соседями по лестничной площадке, можно побеседовать и с соседями сверху и снизу, они могут рассказать много важных моментов.

Приобретение жилья требует от покупателя серьезного подхода, если учитывать перечисленные в статье факторы, то сделать правильный выбор будет легче.