Этаж и расположение квартиры нужно учитывать перед покупкой
Покупка квартиры включает учет многих нюансов, чтобы проживание в ней было комфортным и счастливым. Необходимо не только проверить документы перед сделкой, но и выбрать подходящий вариант, который будет устраивать во всем. Предложения о покупке квартиры в Омске можно посмотреть здесь https://etagiomsk.ru/realty/. Одним из пунктов, которые нужно учесть при выборе жилья, это расположение квартиры в самом многоквартирном доме, чтобы избежать неожиданных неприятных моментов после.
Расположение квартиры
Точного ответа, где должна находиться квартира в доме, чтобы жить в ней был максимально удобно, дать нельзя. Нужно учитывать индивидуальные предпочтения покупателей, но есть варианты, которые могут стать неблагоприятными для жилья. Можно выделить следующие нежелательные места для расположения квартиры:
- около лифтов и лестничных пролетов;
- на первом или последних этажах;
- угловые зоны;
- если окна квартиры выходят на соседний дом, который расположен вблизи.
Первый этаж дискомфортный тем, что здесь обычно шумно, а также окна можно просматривать с улицы. На последнем этаже из-за близкого расположения крыши в жару слишком душно, дождливая погода может привести к протечкам. Угловая квартира обычно отличается прохладой в ветряную погоду. Выход окна к другому дому характеризует получением меньше естественного света, солнце будет закрываться домом.
Какой этаж выбрать
Выбора этажа в высотках также важен, он может оказать существенное влияние на проживание в квартире. Так можно выделить нижеописанные особенности разных этажей:
- до 4-го этажа выделяются шумностью, и доступом к просмотру окон с улицы, но стоимость их несколько ниже. Также не будет проблем, если лифт сломается;
- с 4-10, обычно стараются выбирать данные этажи, шум сюда не доходит так сильно, как на нижних этажах. Также освещение лучше, и обзор с окон более широкий;
- с 10 и выше, они отличаются получением сложностей, если лифты не будут работать, также пожарная опасность выше. Но обзор из окна наиболее красивый, а шумы с улиц практически не доходят до квартиры.
По экологическим моментам отмечают, что часть вредных веществ может оставаться на уровне первых шести этажей. Чем выше квартира, тем меньше веществ может добраться, и воздух вокруг будет чище. Но это, если рядом нет заводов и других, вредных для экологии объектов.
Покупка квартиры в многоэтажном доме должна осуществляться обдумано, выбор района проживания, а также расположения самой квартиры одни из критериев, которые необходимо продумать заранее. Тогда выбирать среди предложенных на рынке вариантов будет проще.