Строительство коттеджей под ключ
Любой из нас мечтает о жизни с комфортом и уютом. Собственный коттедж — это прямое воплощение подобный мечты, ведь коттедж дает человеку чувство уединенности проживания и возможность отдыхать, так как вы сами того пожелаете, без оглядки на соседей. «Дом под ключ» — очень распространенное выражение среди клиентов строительных фирм.
Резон выражения заключается в передаче клиенту ключей от только что построенного дома, какой полностью готов для эксплуатации и проживания (подведены и установлены все инженерные сети и коммуникации, произведена целая отделка всех помещений, дом меблирован). Однако, реальность доказывает, что постройка коттеджа «под ключ» — весьма затруднительная задача.
Проблема заключается в том, что отделка фасада дома и внутренних помещений — это более творческая работа, в отличии от определенных фундамента, стен и кровли. К тому же различные отделочные материалы отличаются друг от друга стоимостью. Именно из-за этого цена коттеджей «под ключ» является примерной и зависит от пожеланий клиента по поводу отделки и дизайна.
Все это в полной мере прикасается и различного устанавливаемого оборудования (системы отопления и вентиляции, элементы сантехники и прочее оборудование) так как выбор оборудования довольно велик и цены изменяются в зависимости от марки производителя.
Технология стройки коттеджей под ключ
Такой сегмент рынка как строительство домов и коттеджей на сегодняшний день пережил уже довольно перемен и изменений. Одной из последних перемен в этом направлении является применение в стройке дерева, как основного строительного материала. В этом случае правда не случилось какого-то особенного дизайнерского прорыва и революционного решения — строительство с применением древесины было известно всему миру, а также и нашей стране, с ранних времен (довольно вспомнить деревянные избы и хаты славян, деревянные дома первых поселенцев в Америке).
Как популярно «все новое — это хорошо забытое старое», в нашем случае — просто «слегка подзабытое». Правды ради следует отметить, что кое-какие изменения все же имеют место. Одним из таких изменений сделалось внедрение и применение в деревянном домостроении канадской технологии строительства и технологии стройки из клееного бруса, а также ряда других, менее заметных технологий. Ныне коттеджи «под ключ» строятся именно по одной из двух технологий.
Наибольшее распространение получила канадская (щитовая) технология с применением сэндвич-панелей. Вина такой распространенности просты — каркасные дома гораздо экономичнее при производстве и спрашивают гораздо меньше времени на производство и монтаж. Низкая стоимость таких домов напрямую зависит от присутствия у фирмы собственного производства стройматериалов (если фирма владеет таким производством, то и стоимость будет ниже). Время и скорость строительства также оказывает воздействие на стоимость таких домов. Помимо этого отказ от установки фундамента (из-за небольшого веса конструкции) позволяет сэкономить значительную часть средств.
Стоимость стройки
Как уже говорилось выше, стоимость строительства не имеет жестких пределов и может переменяться в зависимости от проекта и отделки. При выборе стандартной отделки (деревянный сайдинг, вагонка различных красок) стоимость дома площадью около 150 кв. м будет равна 1,5-2 миллионам рублей.
Стройка дома по вашему индивидуальному проекту, полная установка всего оборудования и всеобщей площадью в 400 кв.м обойдется вас в приличную сумму — около 17 миллионов рублей. Однако, стройка коттеджа с бюджетной (стандартной) отделкой — это неплохое и дешевое решение для периодического проживания т.е. для дачи.
Что прикасается строительства «под ключ» домов из клееного бруса, то здесь все одновременно и несложнее и сложнее. Простота обеспечивается тем, что клееный брус не нуждается в дополнительной эстетической отделки (обработка антисептиками и покрытие дерева лаком или краской является непременным). Сложностью же является тщательный отбор материала и высокая цена таких домов в сравнении с их каркасными аналогами.
